1. 容积率，亦称为建筑面积毛密度，定义为一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

2. 作为衡量建设用地使用强度的重要指标，容积率的数值为无量纲比值，通常以地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数形式表示。

3. 容积率较低意味着居民舒适度较高，而容积率较高则舒适度较低。

4. 建筑容积率，简称容积率，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，包括附属建筑物，但通常会注明某些附属建筑物面积除外。

5. 规划建设用地面积指的是项目用地红线范围内的土地面积，包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物（构筑物）所占面积、运动场地等。

6. 容积率的计算方法是：容积率 = 地上总建筑面积 ÷ 规划用地面积。

7. 通常讨论的容积率指的是住宅小区的容积率，然而，工业建筑的容积率计算略有不同，为（厂区建筑面积+构筑物面积）÷ 厂区占地面积。

8. 例如，若总规划用地面积为10万平方米，总建筑面积为15万平方米，则该小区的容积率为1.5。