北京K2地产清水湾在户型选择上有明显优势，提供丰富面积段，且赠送面积使得得房率较高，增加了实用性与性价比。园林设计独到，营造出托斯卡纳风格的居住环境，提升了整体品质感。

然而，K2清水湾在周边配套方面仍有提升空间。虽然能满足基本生活需求，但缺乏高档配套设施，特别是在教育和医疗资源的丰富度上表现一般，可能对部分家庭造成不便。

从整体来看，K2清水湾以其丰富的户型选择和独特的园林设计吸引了不少购房者，但在周边配套的完善程度上还需进一步提升，以满足更高层次的居住需求。

因此，对于注重生活品质与实用性的购房者来说，K2清水湾具备一定的吸引力，但同时也需要考虑周边配套的便利性。在选择时，建议综合考量自身需求，对项目进行更全面的评估。