土地使用权出让契税税率为3%至5%。

详细解释如下：

1. 土地使用权出让契税的含义：土地使用权出让契税是指在土地使用权出让过程中，由受让方缴纳的一种税费。这种税费是根据土地成交价格的一定比例来计算的，主要用于财政收入的补充和国家土地资源的维护。

2. 税率设定及适用范围：根据不同的地区和交易类型，土地使用权出让契税的税率会有所不同。一般来说，税率为3%至5%，具体比例取决于地方政府的规定。在城市或经济发达区域，税率可能会稍高；而在农村或经济相对落后的地区，税率可能会稍低。此外，不同类型的土地使用权交易也可能有不同的税率。

3. 税收政策的影响：土地使用权出让契税的税率和政策的调整会对房地产市场产生影响。政府通过调整税率可以调控土地市场，抑制或刺激房地产市场的活跃程度。因此，了解契税税率对于参与土地使用权交易的单位和个人都非常重要。

需要注意的是，具体的税率和税收政策可能因地区和时间的不同而有所调整，建议在交易前咨询当地税务部门或专业机构以获取最新的政策信息。