房屋租赁的税率是根据不同情况有所变化的。一般来说，房屋租赁的税率是综合税率，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税以及房产税或城镇土地使用税等。总体税率大约在5%到7%之间。具体的税率标准取决于所在地的税收政策和租赁类型等因素。下面详细解释房屋租赁涉及的税种和税率问题。

一、主要税种及税率

1. 增值税：根据租赁服务的增值额来计算，税率一般为不含税租赁收入的3%。具体的税率可能会因地区差异和租赁类型有所不同。

2. 城市维护建设税：该税种以实际缴纳的增值税额为基础计算，根据不同的城市级别设定不同的税率。例如，在城区可能征收7%，而在小城镇可能只征收一些特定的税额。

3. 教育费附加税和地方教育附加税：这两项费用是基于实际缴纳的增值税额计算的附加税费，用于支持教育事业的发展。其比例一般为固定比例。

4. 房产税或城镇土地使用税：针对房屋本身或土地的使用权进行征税，具体的税率会根据房屋所在地区的不同有所变化。在某些地区可能是按面积收取一定的税额。这些费用通常在房屋出租时会加入到租赁成本中，增加了房屋出租的税务负担。

二、综合税率

综合以上各项税费，房屋租赁的综合税率一般在5%到7%之间。具体的税率还需要根据所在地的具体税收政策来确定。因此，在签订房屋租赁合同前，建议咨询当地的税务部门或专业税务人员来了解具体的税收政策，以避免未来可能的税务问题。

同时要注意房屋租赁期间的相关税收政策变化可能调整其标准等细节，因此需要及时关注税务政策的更新情况。