门面房不好租的原因有以下几点。

一、门面房供需失衡

随着城市化进程的加快，商业竞争日益激烈，门面房的供应数量逐渐增加，但需求量并没有同步增长，导致供需关系失衡。特别是在一些繁华的商业地段，门面房空置率相对较高，出租难度加大。

二、租金价格与预期不符

过高的租金价格是制约门面房出租的重要因素之一。很多商家在评估门面房价值时，期望的租金往往超出市场平均水平。而租户则更倾向于选择性价比高、租金合理的门面房，对于过高的租金往往会选择放弃。

三、地理位置及人流量因素

门面房的地理位置和周边人流量也是影响其租赁情况的重要因素。如果门面房位于偏远地区或者人流量较小的区域，出租的难度就会相应增大。而繁华的商业街区则更容易吸引投资者和商户，租金水平也相对更高。因此，在选址时，投资者和商户需要综合考虑这些因素。

四、经营环境及配套设施

门面房的周边环境、配套设施以及商圈的发展潜力也会对租赁情况产生影响。例如周边是否有便捷的交通网络、良好的公共设施等。这些配套设施能为商户的经营带来便利，因此对租户来说具有很高的吸引力。缺乏这些配套设施的门面房，出租难度会相应增大。

总的来说，门面房不好租的原因涉及供需关系、租金价格、地理位置及人流量以及经营环境和配套设施等多个方面。对于投资者和商户来说，需要综合考虑这些因素，以制定合理的租赁策略。