要查看小区平面图，您可以前往所在城市的城建档案馆。在查询时，请携带您的有效身份证件和房屋买卖合同。到服务窗口后，工作人员会帮助您查找小区规划图纸。如果您需要随时查看，可以请求工作人员复印一份。

在挑选小区时，考虑开发商的实力是非常重要的。新手购房者可能会专注于房屋质量，但开发商的声誉和责任感同样关键。专业数据如绿化率和容积率您可以自行了解，但生活质量和生活细节方面的考量往往需要依赖开发商的经验和责任心。因此，选择信誉良好的开发商至关重要。

在选房过程中，建议您多次访问售楼处，观察购房人群。这样可以初步判断未来小区的业主素质。小区业主的整体素质会影响到我们的生活品质。与修养较高的人为邻，可能会减少许多生活中的干扰。

除了关注小区的硬件设施，物业服务也是购房者需要重点考虑的因素。您应该了解小区的车位是否充足及其收费情况，是否有休闲健身设施，人工河道的水质是否清洁，小区围墙是否安装了监控或防盗网，保安的巡逻和监视频率，楼宇对讲系统是否正常工作等。此外，通过观察周边小区的物业服务，您可以评估该小区的物业是否物有所值。