老洋房之所以价格昂贵，原因有以下几点：

1. 老洋房的历史文化价值：这些建筑大多建于解放前民国时期，受当时西方文化影响，具有浓厚的欧式风格。它们曾是银行、商号和住宅，承载了上海的历史和文化。随着时间的流逝，这些建筑见证了战争和时代的变迁，成为了历史的见证和象征。

2. 建筑结构与规模：老洋房的楼层通常较高，面积宽敞，多层建筑常见的有五层左右。其建筑面积加上院子和花园，相当于五六套普通商品房，而其独特的历史和文化价值，使得上亿的价格相对合理。

3. 优越的地理位置：房价的高低与地理位置密切相关。老洋房主要分布在上海市中心的繁华地段，与郊区的房产相比，其地理位置更为优越。

4. 身份与地位的象征：在过去，这些老洋房是清朝官员、西方金融界、政界人士以及国内商业巨头等的居所，代表了他们的身份和地位。如今，老洋房依然是成功人士和投资者的首选，彰显了他们的社会地位和实力。

5. 独特的设计价值：老洋房的设计在当时堪称卓越，由世界各地的名流设计师打造。从风格、建材到布局，每个细节都体现了专业和艺术性。历经百年，这些设计依然时尚，具有很高的艺术和建筑价值。