房屋质量鉴定主要包含以下内容：

一、结构安全性鉴定

结构安全性鉴定是房屋质量鉴定的核心部分。这一鉴定过程主要评估房屋的主体结构是否安全，包括承重墙、梁、柱等构件的安全性评估。鉴定人员会运用专业知识，结合房屋设计图纸及实际使用状况，对结构材料进行强度、稳定性等检测，从而判断其是否满足安全使用要求。

二、建筑外观与功能鉴定

建筑外观与功能鉴定主要关注房屋的外立面、门窗、楼地面、屋面及装修质量等。这部分鉴定会检查外观是否完好，是否存在破损、裂缝等现象；门窗开合是否顺畅，密封性如何；楼地面是否平整，是否存在空鼓或裂缝；屋面是否漏水或存在其他功能缺陷；以及内部装修是否符合居住使用要求等。

三、设施设备鉴定

设施设备鉴定主要针对房屋内部的给水、排水、电气、供暖等系统进行检查。这部分鉴定会检查管道是否畅通，电气线路是否安全，设备运转是否正常等。此外，还会对房屋的隔音性能、通风状况进行评估，以确保居住环境的舒适性。

四、损坏状况及原因分析鉴定

此部分主要针对已发现或潜在的损坏状况进行深入分析，确定损坏的程度和范围，并探究造成损坏的原因。鉴定人员会通过现场勘查、收集资料、检测数据等手段，分析房屋损坏是由于设计缺陷、施工不当、材料质量问题还是使用年限过长等因素所致，为后续的修复或改造提供依据。

以上便是房屋质量鉴定所涵盖的主要内容。通过对房屋各部分的细致鉴定，能够全面评估房屋的质量状况，为购房者提供重要的参考信息，也为房屋的维护管理提供指导建议。