当然有，东区南北都是宝地的。

北边要建航空港、高铁客专车站、加上市政府在那，三馆已经建成，以后就是许昌市的政治、经济、文化中心，而且道路宽阔、基础设施齐全，明摆着是以后许昌以后的重要空间，肯定升值。

南边要建汽车公园和大型物流园，人流、货流非常巨大的。

个人觉得增值的可能性很大，不过前提是，国家不会有意把房价压下来，如果国家控制房价的话，增值就不可能了。