装修问答
您所在的位置是:首页 >> >> 装修问答
装修问答
您所在的位置是:首页 >>装修问答

装修问答

本企业租用了20亩土地,在上面兴建了厂房和办公用房,那么这个月我用不用缴纳土地使用税和房产税

发布时间:2025-02-01 02:39:09

房产税的征期是3、9两个月,土地税的征期是3、6、9、12四个月,本月正好是房产土地税的征期,所以你应该缴纳上述两项税款。

土地税的计税依据是:你所实际占用的土地面积×单位税率(具体金额依据当地税务部门划分地段而定)。

房产税是以房产余值为计税依据:即房产原值×(10%至30%,各地减除的损耗值由当地税务部门规定)×1.2%(税率)

注:2011年起土地价值计入房产原值

(一)宗地容积率低于0.5的, 计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×单位地价;

(二)宗地容积率高于或等于0.5的, 计入房产以上原值的地价=房产占地面积×单位地价。

以上仅为参考,具体缴纳计算方法以当地地税部门规定为准。

本站热点

热点tag标签