房地产效果图主要包括以下几种类型：

1. 规划设计效果图

规划设计效果图是房地产项目最初的设想和规划的可视化呈现。这种效果图主要展示整个房地产项目的总体规划、建筑布局、道路规划、绿化景观等。通过规划设计效果图，可以直观地看到未来项目的整体面貌。

2. 建筑立面效果图

建筑立面效果图主要展示房地产项目中单栋建筑的外立面设计。这种效果图注重细节的表现，包括建筑的材料、色彩、线条等设计元素，能够让人直观地感受到建筑的风格和质感。

3. 景观效果图

景观效果图主要展示房地产项目的绿化、水系、休闲设施等景观元素的设计和布局。通过景观效果图，可以预见到项目未来的环境氛围和居住舒适度。

4. 户型布局效果图

户型布局效果图展示的是房地产项目中具体户型的空间布局设计，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能空间的布局和尺寸。这种效果图能够帮助购房者直观地了解户型的采光、通风和空间利用情况。

5. 3D鸟瞰效果图

3D鸟瞰效果图是一种三维立体效果图，通过先进的计算机建模技术，全方位、多角度地展示房地产项目的整体效果。这种效果图能够模拟从空中俯瞰项目的视角，让人直观地感受到项目的规模和布局。

房地产效果图是房地产项目推广和营销的重要手段，通过不同类型的效果图，能够全方位地展示项目的优势和特点，帮助购房者更好地了解项目的情况，从而做出更明智的购房决策。