设计院为别墅提供设计服务时，通常按面积收费，每平方米费用一般在100元以上。由于别墅的面积通常较小，一般在三五百平方米左右，若面积过小则设计费用可能更低，甚至接近每平方米100元以下的起始价。然而，对于几十万甚至上百万平方米的大型住宅群，设计费用可能会降低到每平方米二三十元，甚至更低的十几元每平方米。这样计算下来，即便设计面积较大，总的费用也有可能达到几百万。这不仅为设计院带来了可观的收入，也提供了更多的业务机会。

对于大规模的住宅群，设计费用也可以按总造价的百分比来计算。例如，如果总造价达到几十万或上百万平方米，设计费可能仅占总造价的5%甚至更高。但如果面积较小，设计费可能会降至总造价的2%左右。这样的收费方式在大型项目中更为常见。

新农村住宅的设计费用则相对较低，每平方米20元左右便足够。这主要是因为新农村住宅在设计上不需要复杂的规划，也不需要进行地址勘察设计，更不需要设计院签字盖章以及审图中心的审核。因此，整个设计过程相对简单，成本也较低。

当然，即便设计费用较低，设计人员也需要付出劳动。因此，对于那些希望免费获得图纸的人来说，换位思考一下，你会愿意免费为他人设计吗？这显然不符合常理。所以，设计人员还是需要得到合理的报酬。