新乡的税率不太清楚，但主要税收有以下：

1、买方：

契税=30万*4%=1.2万

2、卖方：（可能会转嫁给买方承担，在些一并说明）

营业税=30万*5%=1.5万

城建税及教育费附加=1.5万营业税*（7%+3%）=0.15万

土地增值税（1%-5%由当地税务确定）=30万*2%（暂定，以当地税务文件为准）=0.6万

个人所得税=30万*2.5%（暂定，以当地税务文件为准）=0.75万

卖方交税合计=3万元（不考虑零星房管局收的交易手续费等约2%）