建筑物每一部分的高度是由使用高度、结构高度和设备高度三者相加得到的。层高通常用来表示这一高度，即一层楼地面到上一层楼地面之间的垂直距离。在民用建筑中，层高通常指的是从楼地面到吊顶底面或上部构件的垂直距离，也就是净高。

高层建筑的分类基于使用高度，而不是结构高度。在住宅建筑中，层数低于3层的为低层住宅，4至6层为多层住宅，7至9层为中高层住宅，10至30层为高层住宅。超过100米高的建筑被定义为超高层建筑。

计算建筑高度时，具体方法取决于建筑的屋面形式：

1. 对于坡屋面，建筑高度是从室外设计地面到檐口与屋脊的平均高度。

2. 对于平屋面（包括有女儿墙的平屋面），建筑高度是从室外设计地面到屋面面层的高度。

3. 当建筑拥有多种形式的屋面时，应分别计算每种形式的高度，并取最大值。

4. 对于台阶式地坪，如果各部分之间有防火墙分隔，并且每个部分都有自己的安全出口和消防车道，可以分别计算建筑高度。否则，应采用最大建筑高度。

特殊情况下建筑高度的计算方法包括：

- 局部突出的辅助用房，如瞭望塔、冷却塔等，如果面积不超过屋面面积的1/4，不计入建筑高度。

- 住宅建筑中，底部小于2.2米的自行车库、储藏室等，以及地下或半地下室顶板高出室外设计地面不超过1.5米的部分，也不计入建筑高度。