办理住房契税标准主要涉及以下几点：

对于个人购买家庭唯一普通住房，契税缴纳标准如下：房屋面积小于或等于90平方米的，按照1%的税率征收；面积大于90平方米但小于或等于144平方米的，按1.5%的税率征收；面积超过144平方米的，则按3%的税率征收。

对于个人购买家庭第二套改善性住房，契税的缴纳标准统一按照3%的税率执行。

契税的征收旨在确保房地产市场稳定，促进公平交易。通过不同的税率设置，可以有效调节不同面积房屋的购买成本，引导市场合理消费，同时保障普通家庭的居住需求。

购房人在办理契税缴纳手续时，需提供购房合同、身份证件、房屋面积证明等相关材料。税务机关依据上述契税标准，对购房人应缴纳的税额进行计算，确保税收政策的公正执行。

契税的缴纳是购房过程中的重要环节，直接影响购房成本。购房人应详细了解契税政策，根据自身情况合理规划购房预算，确保购房活动的顺利进行。

通过实施契税标准，政府能够有效引导房地产市场的健康发展，促进住房消费的合理化，同时保护普通家庭的居住权益。