发布时间:2025-02-07 07:46:39
以下是郑州市物业费收费管理办法的主要内容:
1. 物业服务企业应按照相关规定向业主公示物业服务收费标准、标准的适用范围以及收费方式。
2. 物业服务企业收取物业服务费前,应当与业主或者业主委员会签订物业服务合同。
3. 物业服务企业应当将各项物业服务费用和管理费用列入财务预算,定期将物业服务费用情况向业主或者业主委员会报告。
4. 物业服务企业应当合理确定物业服务收费标准,不得乱收费、乱涨价或者违规收取费用。
5. 物业服务企业应当向业主提供统一、规范的缴费方式和时间,并向业主提供缴费凭证。
6. 物业服务企业应当建立物业服务收费专户,对收取的物业服务费和管理费进行专款专用管理,并接受业主或者业主委员会的监督。
7. 业主有异议的,可以向物业服务企业提出申诉,并要求物业服务企业作出解释和说明。
8. 物业服务企业应当建立健全收费、用款、管理等方面的内部控制制度,并定期进行自查和公开。
9. 对于违反物业服务收费管理办法的行为,物业服务企业将会受到相应的行政处罚。
总体来说,郑州市物业费收费管理办法的主要目的是保护业主的权益,维护物业服务市场的健康发展。