二类高层建筑包括以下两种类型：

1. 居住建筑：这些建筑通常楼层在十层到十八层之间，属于普通住宅类型。

2. 公共建筑：除了那些归类为一类高层建筑的建筑物之外，二类公共建筑涵盖了多种功能，如商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库等。此外，还包括省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼。这些建筑的高度一般不超过50米，例如教学楼、普通旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

高层民用建筑的分类依据主要是建筑的高度和使用功能。具体来说，10层及以上或房屋高度超过28米的住宅建筑，以及房屋高度超过24米的其他高层民用建筑都被纳入分类考虑。根据不同的使用功能，高层民用建筑可能是一家普通的办公楼，也可能是国家四星级、五星级的高级宾馆。

由于高层民用建筑的种类繁多，对其进行分类是一项复杂的工作。目前，我国的防火设计规范主要从使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等方面对高层民用建筑进行划分。例如，医院因病人疏散困难被划分为一类建筑，而办公楼和科研楼则根据其重要性和建筑高度被划分为一类或二类。这种分类主要考虑了随着建筑高度的增加，疏散和扑救所面临的挑战也随之增加。