委托方：甲方

受委托方：物业管理有限公司

根据法律和法规，甲方决定将小区清洁卫生服务委托给乙方进行管理，双方达成以下协议。

物业基本情况

物业名称、类型和位置，公共区域面积包括道路、楼道、垃圾箱、中转站、宣传栏、标识牌、停车场和绿化带等。

委托事宜

乙方负责小区公共区域的保洁服务，包括清洁、保洁、消杀、垃圾收集和垃圾箱清理。

委托期限

合同有效期为一年，从开始日期至结束日期。

双方权利和义务

甲方权利和义务包括监督业主遵守规定、审核服务方案、指定协调人员、检查工作执行情况、提供住宿和伙食、维护环境卫生。乙方权利和义务包括制定服务方案、配备设施和工具、监督违规行为、接受工作建议、不承担物业管理责任、培训保洁员。

服务费用及付款方式

年清洁服务费为3万元，按月支付，每月最后一天支付。

工作协调及检查

甲方指定人员进行日常检查，双方进行周检和月检，处理业主协调事宜。

违约责任

因任何一方原因导致合同无法履行，应支付违约金，甲方可终止合同，支付一个月服务费；乙方未能达到服务标准，甲方有权要求整改，若一个月内未达到标准，甲方有权终止合同。

服务费用支付

甲方须按时足额支付服务费，逾期支付将收取滞纳金，逾期一个月后，乙方有权终止合同并追回欠款和违约金。

合同的终止和续签

合同在有效期满后自然终止，双方可协商续签合同。在合同期满前30天内，双方应提出书面续签意见。

合同附件

包括保洁服务标准、清洁费用明细、工作人员行为要求。合同条款可进行补充，补充协议与合同具有同等效力。

法律依据

遵循中国相关法律、法规和规章。

不可抗力和争议解决

如遇不可抗力，双方应按法律规定协商解决争议。

合同生效和份数

合同自签字之日起生效，双方各执一份正本。