十中学区房涉及的小区有：

1. 小区一：学府花园

学府花园紧邻十中，因其优越的地理位置和成熟社区环境而受到家长们的青睐。小区内绿化较好，配套设施齐全，房屋类型多样，包括高层住宅和别墅等。

2. 小区二：翰林苑

翰林苑是十中学区内的知名小区之一，其房屋多以精装修为主，居住品质较高。小区内环境优美，物业管理规范，深受家长和学生们的喜爱。

3. 小区三：锦绣华庭

锦绣华庭靠近十中，交通便利，生活配套设施完善。小区内房屋多以大面积住宅为主，适合家庭居住，同时也是学区房的热门选择之一。

详细解释：

十中学区房指的是位于十中学区内的房产，这些房产因为对应着优质的教育资源而备受家长们关注。上述提到的小区，如学府花园、翰林苑和锦绣华庭，均位于十中学区内，因此它们的房产可以作为学区房来选择。

学府花园因其优越的地理位置和成熟的社区环境而受到关注。翰林苑则以其高品质的居住环境和规范的物业管理深受喜爱。锦绣华庭则因交通便利和生活配套设施的完善成为热门选择。这些小区内的房产通常价格较高，但考虑到对应的教育资源，对于家长来说仍然是非常值得的投资。

总的来说，十中学区房涉及的小区较多，家长们可以根据自身的需求和预算进行选择。需要注意的是，学区房的划分可能会随着时间和政策的变化而调整，建议在购买前进行详细了解和咨询。