超高层住宅的优点包括：

一、土地利用效率高

超高层住宅可以将城市空间最大化利用，有效节约土地资源，提高城市的整体土地利用效率。在城市核心区域，发展超高层住宅能够有效解决土地资源稀缺的问题。同时高层住宅为城市发展带来更多的机会，促进城市的发展。

二、视野开阔、采光良好

超高层住宅的视野开阔，采光良好。高层住宅通常位于城市的核心区域，视野开阔，可以俯瞰整个城市的美景。同时，高楼层采光不受遮挡，阳光充足，居住舒适度高。

三、配套设施完善

超高层住宅通常位于城市中心区域，周边配套设施齐全，交通便捷。居民可以享受到丰富的商业、教育、医疗等公共服务设施，生活便利度较高。此外，一些高端的超高层住宅项目还会配备先进的物业管理服务，为居民提供更加优质的服务体验。

四、安全性较高

现代超高层住宅在设计时充分考虑了安全因素，采用先进的消防、安防系统，确保居民的生命财产安全。同时，高层建筑在抗震、防风等方面也进行了严格的设计和施工，提高了建筑的安全性能。此外，一些高层建筑还配备有避难层，为居民提供安全避难场所。

综上所述，超高层住宅具有土地利用效率高、视野开阔采光良好、配套设施完善以及安全性较高等优点。然而，在选择超高层住宅时，也需要注意一些潜在的问题，如建筑质量、物业服务以及居住密度等。在选择超高层住宅时，应综合考虑自身需求和实际情况，做出明智的决策。