出租房产税的算法如下：

一、从租计征

从租计征的计税依据是房屋租金收入。计算时，通常以租金为基础，按照一定的税率计算税额。具体计算公式为：应纳税额 = 租金收入 × 税率。税率的设定因地区而异，需要根据当地的政策来确定。

二、税率差异

不同的地区和不同类型的房产，可能采用不同的税率。例如，个人出租住房与非住房的税率可能会有所不同。此外，对于个人出租住房，一些地区可能还有减免税政策，如给予一定的起征点或按收入的一定比例进行减免。

三、纳税主体

出租房产税的纳税主体是房屋产权所有人或使用权人。当房屋产权不明确时，通常按照使用人作为纳税人。如果产权人不在当地或产权未确定，则由代管人或使用人负责缴纳房产税。

四、注意事项

计算出租房产税时，需要注意以下几点：一是了解当地的税率和优惠政策；二是准确核算租金收入；三是确保产权或使用权明确；四是及时缴纳税款，避免逾期产生额外的罚款或滞纳金。同时，纳税人在进行房产出租时，应确保合规操作，避免因违反相关法规而导致不必要的税务风险。

总之，出租房产税的算法是基于租金收入与税率的乘积，具体计算时需关注当地政策、税率、产权情况，并确保合规操作。