划拨房产过户的流程如下：

划拨房产过户需要先向市、县土地管理部门提交书面申请，并经过审批和缴纳土地出让金等步骤。

具体来说，过户流程包括以下几个关键环节：

1. 提交申请与审批：划拨房产的过户申请人需要向土地所在地的市、县土地管理部门提交书面申请，申请中需明确过户的具体事项和原因。土地管理部门会对申请进行形式审查，确认材料齐全且无违规情况后，会进一步进行内部审核，并报请同级人民政府批准。这一审批过程可能相对复杂且耗时较长，因为涉及土地使用权的合法性和转让价格的合理性等多方面的评估和审查。

2. 办理土地使用权出让手续：在获得土地管理部门和同级人民政府的批准后，申请人需前往土地所在的地方管理部门办理土地使用权出让手续。这是划拨房产过户的关键步骤，因为划拨土地在转让前必须转变为有偿出让土地，即需要补交土地使用权出让金。出让金的数额根据土地的性质、位置、面积及市场价值等因素确定，由申请人按照相关规定缴纳。

3. 办理房屋产权和土地使用权变更登记：完成土地出让手续并缴纳出让金后，申请人需分别到房管部门和土地管理部门办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。在办理过程中，申请人需提交房屋所有权证明、身份证明等相关材料，并填写相关申请表格。房管部门和土地管理部门会对申请材料进行审核，确认无误后办理过户手续，并核发新的房屋产权证书和土地使用权证书。

此外，在划拨房产过户过程中，申请人还需注意以下几点：

* 确保产权清晰无纠纷，避免因产权问题导致过户失败。

* 了解并遵守相关法律法规和政策规定，确保过户过程的合法性和规范性。

* 在办理过户手续前，建议咨询专业律师或房产中介机构，以获取更详细和专业的指导和帮助。

总之，划拨房产过户是一个相对复杂且需要严格遵守法律法规和政策规定的过程。申请人需提前了解相关流程和要求，并准备充分的材料以确保过户的顺利进行。