宿迁的学区房包括多个区域和楼盘。

一、宿城区的学区房

宿城区作为宿迁市的主要城区之一，其学区房资源相对丰富。包括但不限于以下的楼盘：实验高中部学区房、苏州外国语学校学区房，这些楼盘分布在宿城区的不同地段，根据具体的地理位置和交通便利程度，家长们可以选择适合自己的学区房。

二、宿豫区的学区房

宿豫区是宿迁市的教育强区，也拥有不少优质的学区房。例如宿豫中学学区房，这些房源通常受到家长的青睐，因为它们通常对应着优质的教育资源。

三、具体的学区房楼盘

宿迁的学区房市场多姿多彩，包括但不限于滨河首府、隆城丹郡、学府雅苑、东方花园、恒大华府等楼盘。这些楼盘之所以成为学区房，是因为它们对应的地段内有知名的小学和中学，为孩子们提供了优质的教育环境。

总的来说，宿迁的学区房分布在不同区域，每个区域都有对应的优质学校。家长们可以根据自身的需求和预算，选择适合自己的学区房。在选择时，除了考虑学校的教育质量，还需综合考虑房屋的地理位置、交通便利程度、生活配套设施等因素。