杭州别墅的价格因地区、建筑年代、装修状况、学区等因素而异。一般来说，杭州别墅的价格在每平方米几千到上万不等。具体价格需要根据具体楼盘和市场情况而定。以下是关于杭州别墅价格的详细解释：

1. 地区差异：杭州市内不同区域的别墅价格有所不同。市中心或者热门学区的别墅往往价格较高，而偏远地区或者新兴开发区的别墅价格相对较低。因此，别墅的具体价格需要根据所在区域的市场情况来确定。

2. 建筑年代和装修状况：新建造的别墅和装修良好的别墅往往价格较高。相比之下，老旧别墅或者需要装修的别墅价格可能会较低。

3. 学区因素：如果别墅所在的区域拥有优质的学校，那么其价格往往会更高。许多家庭在购买别墅时会考虑学区因素，因此学区的好坏对别墅价格有很大影响。

总的来说，杭州别墅的价格受多种因素影响，具体价格需要根据市场情况和楼盘特点来确定。如果您对某个具体的楼盘感兴趣，建议您直接联系开发商或房地产中介，以获取最准确的价格信息。同时，购买房产是一项重大的决策，需要充分考虑自己的经济状况和实际需求。