宁波鄞州别墅区有以下小区：

1. 境界观天下

2. 悦府玖园

3. 碧桂园·悦江山花园别墅

4. 银泰锦绣江山别墅区

境界观天下是鄞州地区的一个高端别墅小区，以其优美的环境、便利的地理位置和完善的配套设施而受到人们的青睐。该小区建筑风格独特，绿化率高，居住舒适度高。同时，小区周边交通便捷，生活配套设施齐全，是理想的居住选择。

悦府玖园则是集住宅、商业、文化等多功能于一体的别墅社区。该小区地理位置优越，周边有优质的学校、医院和商业中心，为居民提供了便捷的生活条件。悦府玖园的别墅设计注重舒适性和实用性，同时融入现代设计理念，使别墅既具有传统韵味又不失现代感。

碧桂园·悦江山花园别墅是鄞州地区知名的别墅项目之一，以其优美的自然风光和高品质的居住环境受到人们的喜爱。该小区建筑风格典雅，环境宜人，同时注重社区文化的建设，为居民提供了和谐、舒适的居住环境。

银泰锦绣江山别墅区则以其豪华的装修和高端的配套设施而著称。该小区地理位置优越，周边环境优美，是高端人士的理想居住地。别墅设计注重细节和品质，同时提供多种休闲娱乐设施，满足居民的多方面需求。

以上是宁波鄞州地区的一些知名别墅小区。这些小区各有特色，但都以其优美的环境、便利的地理位置和完善的配套设施受到人们的青睐。