近日，郴州市自然资源和规划局发布了《关于郴州市磨心塘区域夜间文旅项目规划条件论证方案的公示》，项目总用地面积约2.27公顷(约34.05亩),总建筑面积约3.77万平方米，论证方案用地性质为商业用地，共分为三个地块。项目 容积率 1.12，建筑密度30.21%，绿地率20.06%，建筑限高20米，项目设有停车位282个，并取消磨心塘路单侧停车位56个。

在景观设计方面，利用房前屋后的空地进行绿化种植，乔木以柚子、梨花、紫薇等开发树种，地板地草坪为主。房前屋后的屋檐、窗台等闲散空间可用盆栽植物进行美化。

街区内铺装多运用青石板、鹅卵石等古朴韵味的铺装，以营造典雅、宁静、古朴的街区氛围。

街区内采用多层次照度的照明手法，增加照明科技感，照明与环境和谐统一，多种色调交相融合，色调宜丰富。适当增加灯光小品、灯光秀，营造欢快的商业气氛。

针对不同的建筑要表现出不同的景观照明特色，运用泛光、内透光和LED的混合手法。主要表现建筑独特的结构，设计思维可开阔。

磨心塘区域夜间文旅项目建成后成为继北湖公园、裕后街、爱莲湖等夜间生活又一打卡的好去处。