拆迁安置房和普通商品房直接还是存在很大的区别的，具体如下：

1、产权上的区别

安置房和商品房的主要区别就在于产权上的区别。安置房又可以称为不完全产权房，即它具有完全的房屋权，但并不一定有完全的土地使用权，而商品房则有完全的房屋权和土地使用权。

2、质量上的区别

一般情况下，商品房的质量会好一些，因为其建筑的主要目的就是上市交易，所以对于质量的监控一般比较严格，但是安置房是给被拆迁人的一种不错，有些时候为了降低成本，偷工减料。

3、交易上的区别

安置房的买卖交易所携带的风险远远高于商品房的买卖风险，因为安置房的交易受到相关政策的限制，而且有很多安置房并没有取得房产证。并且安置房的土地性质是划拨，商品房的是出让，所以安置房在交易的时候，可能需要补缴部分土地出让金。