房屋鉴定检测收费标准从客观和主管两个方面说，具体说法如下：

法律主观：房屋鉴定费用收取标准：一类房屋鉴定收费标准：每平方米 2.7元(小于等于200平方米500元)：二类房屋鉴定收费标准：每平方米 2.25元(小于等于200平方米400元)：三类房屋鉴定收费标准：每平方米 1.8元(小于等于60平方米300元)。

法律客观：《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记：非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记：在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

买房子需要注意以下事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、开发商五证是否齐全。买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。

3、注意定金和订金。定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。

4、签订合同。签订认购书和买卖合同，要注意不可抗力因素条款。

5、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的。

6、产权的年限。注意产权是70年还是50年，又或者是小产权房。

7、周边环境。了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。

8、上学条件。注意规划在哪一所学校上学，还有小学升初中的政策。