房屋的得房率是指房屋的实际使用面积与建筑面积的比例。

得房率具体反映了房屋的实际使用面积与购买面积之间的关系。每栋房屋的得房率都存在差异，这受到房屋设计、公共区域大小等因素的影响。但是，得房率并非越高越好，原因有以下几点：

1.得房率过高可能意味着房屋的公摊面积较小。公摊面积包括楼梯、电梯、公共走廊等区域，如果公摊面积过小，可能影响居住的舒适度，如走廊过窄、电梯容量不足等。因此，在考虑得房率的同时，也需要考虑公摊面积是否合理。

2.得房率的高低并不能完全反映房屋的质量和价值。仅仅以得房率来评判房屋的好坏是不全面的。房屋的户型、朝向、周边环境等因素同样重要，这些都会影响房屋的实际使用体验和价值。

因此，在选择房屋时，除了关注得房率外，还需要综合考虑房屋的各方面因素，如户型、公摊面积、地理位置等。得房率是一个参考指标，但并非唯一的决定因素。在购房过程中，应根据自己的需求和预算，全面考虑各种因素，做出明智的决策。得房率反映了房屋的实际使用面积与建筑面积的比例。