在澳洲买房需要的手续主要包括签订购房合同、支付定金、办理贷款、办理过户等。

一、签订购房合同

在澳大利亚购房，一旦选中房源并决定购买，就需要与卖家签订购房合同。这份合同将明确房屋的价格、支付方式、交房日期、保修条款等内容。签订合同前，建议买家聘请律师或房地产专业人士进行审查，以确保自身权益得到保障。

二、支付定金

合同签订后，通常需要支付一定比例的定金，以表示购房的诚意。定金的金额和支付时间会在合同中明确规定。一旦定金支付完成，购房流程将进入下一个阶段。

三、办理贷款

购房者如果需要贷款购房，需要向银行或其他金融机构申请贷款。在申请贷款时，需要提供相关证明材料，如收入证明、身份证明、征信报告等。贷款申请获批后，购房者将开始正式还款。

四、办理过户

完成上述手续后，购房者需要办理过户手续，将房屋的所有权从卖家转移到自己名下。过户手续通常需要在律师或房地产专业人士的协助下进行，包括办理相关文件、支付相关税费等。完成过户后，购房者将成为房屋的合法所有者。

在澳洲买房的过程中，还需要注意一些其他事项，如了解当地的房地产政策、市场行情等。同时，建议在购房过程中保持与专业人士的沟通，确保购房过程的顺利进行。另外，及时办理房屋保险也是购房过程中的一个重要环节，以保障自身权益。