建筑物外脚手架的建筑面积计算遵循以下规则：

1. 计算起点为建筑物外墙脚手架，其高度从设计室外地坪至檐口（或女儿墙顶）。工程量按照外墙外边线的长度（包括突出墙面宽度超过240mm的墙垛等，按实际尺寸展开计算，并计入外墙长度），乘以脚手架的高度，以平方米为单位计算。

2. 砌筑高度在15米以下的，按单排脚手架进行计算；若砌筑高度超过15米，或者虽低于15米但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上（或外墙为现浇混凝土墙、轻质砌块墙），则按双排脚手架计算；当建筑物高度超过30米时，可以根据工程的具体情况，按照型钢挑平台双排脚手架进行计算。

3. 对于独立柱（现浇混凝土框架柱），按柱的图示结构外围周长另加3.6米，乘以设计柱高，以平方米计算，并适用单排外脚手架的项目。对于现浇混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙的净长，以平方米计算，并适用双排外脚手架的项目。

4. 型钢平台外挑钢管架，按外墙外边线的长度乘以设计高度，以平方米计算。平台外挑的宽度定额已经综合考虑，使用时应根据定额项目的设置高度分别套用。

附加信息：脚手架面积计算的其他规则包括：

1. 在计算内、外墙脚手架面积时，门窗洞口、空圈洞口等的面积通常不被扣除。

2. 当建筑物的高度不同时，应分别按不同的高度进行计算。

3. 总包施工单位如果承包的工程范围不包括外墙装饰工程，或者外墙装饰不能利用主体施工脚手架进行施工，那么可以分别套用主体外脚手架或装饰外脚手架的项目进行计算。

以上信息来源于百度百科和中国知网的相关资料。