商品房的产权年限通常为70年。以下是关于这一问题的

在我国，商品房产权主要包括土地使用权和房屋所有权两部分。人们常说的商品房产权年限，主要是指土地使用权的年限。

一般情况下，住宅用地的土地使用年限多为70年。这意味着购买商品房后，从正式获得土地使用权之日起，可以在此土地上居住、使用房屋70年。到期后，如果政府没有特殊规划或征收土地，且符合相关规定，土地使用权可以续约。

商品房的产权年限也受到其他因素的影响。例如开发商开发土地的时间，如果购买的是新房，产权年限是从开发商拿到土地开始计算。此外，土地使用权转让、房屋继承等因素也可能影响产权年限的延续和转移。但在大多数情况下，只要符合相关法律法规和政策规定，购房者可以享受到相应的产权年限。

需要注意的是，购买商品房时务必了解土地使用权的具体年限以及相关政策规定，避免因产权年限问题造成不必要的损失。购房合同中通常会明确注明产权年限和相关事项，购房者在签署合同前应认真阅读并理解相关内容。