燕郊地区在2018年的房价大致为每平方米3万至4万元人民币不等。具体的价格会根据楼盘位置、房型、建筑年代等因素有所差异。

燕郊作为北京的近邻区域，其房价受到北京房地产市场的影响。在2018年，随着北京房地产市场的热度上升，燕郊的房价也随之上涨。另外，燕郊地理位置优越，通勤便利，吸引了大量在北京工作但对房价承受力有限的购房者。这些因素共同推动了燕郊房价的上涨。

此外，燕郊的基础设施建设不断完善，包括交通、教育、医疗等方面，也为房价上涨提供了支撑。特别是在京津冀协同发展战略的推动下，燕郊作为连接北京和河北的重要节点，其区域价值日益凸显，进一步提升了房价。

需要注意的是，房地产市场的变化较为复杂，具体房价会受到多种因素的影响，包括政策、经济、社会等。因此，以上给出的燕郊2018年的房价只是一个大致范围，具体价格还需结合市场实际情况进行了解。

总的来说，燕郊在2018年的房价受到多种因素的影响，呈现出上涨趋势，具体的价格需要根据市场实际情况来确定。