从字面意思理解，兼顾人防地下室就是平时做其它功能，战时做人防，这样不会浪费。你如果要专门弄一个人防单元，平时不用的话，就会造成极大浪费，地下室的造价很高的。一般都是兼顾人防地下室的。

人防区域和非人防区域的区别是：

1、人防区域有一定抗冲击波和常规炸弹爆轰波的能力。

2、人防区域结构密闭，有滤毒通风设备，有防化学、生物战剂的设备和能力，而非人防没有。

3、人防区域的防震能力要比非人防好。

4、人防区域的安全能力要比非人防好。

5、作为人防工程的人防区域，是根据人防工程防护要求专门设计的。非人防区域没有防护要求。