收房时要缴纳的费用包括：房屋契税、维修基金、物业管理费、房屋面积测绘费以及水电气费等。

详细解释如下：

1. 房屋契税。契税是房地产权的转移需要缴纳的税费，一般由买家承担。具体金额根据房屋的面积和所在地区的税率计算。这是购买房产的重要成本之一。

2.维修基金。这笔费用主要用于小区公共设施和设备的维修更新，通常按照房屋的面积计算。这是为了保证小区的公共设施能够正常运行，为业主提供良好的居住环境。

3.物业管理费。物业管理费是业主入住后需要向物业公司支付的费用，用于小区的日常管理和维护。这部分费用一般会按照月或者季度收取，业主在入住时往往需要预缴一段时间的费用。

4.房屋面积测绘费。在收房时，通常需要支付房屋面积测绘费，这是为了验证房屋的实测面积是否与购买时的合同面积相符。如果实测面积与合同面积存在差异，这一费用会根据实际情况进行调整。

5.水电气费用。业主在收房时还需要缴纳一定的水电气费用，这些费用主要用于开启房屋内的水电气设施，确保能够正常使用。这部分费用根据具体的用量来计算。此外还有一些其他可能的费用，比如停车费等，这些费用取决于小区的具体情况和物业公司的规定。总之，在收房时需要缴纳的费用包括多个方面，业主在收房前应了解清楚相关费用标准，以便做好相应的准备。