业主需缴纳多项新房收楼必备费用，如物业管护费、共用设备养护金及房屋面积差额款，更涵盖了逾期交付屋宇所产生的违约金。

若委托开发商代办房产证手续，还需承担过户所需的契税和房屋产权登记手续费等额外费用。

契税税率依据我国法律法规，通常在3%-5%间波动，具体征收比例因地域不同而异。

值得关注的是，个人首次购买90平米以下普通住房，契税征收率可降至1%。