凡取得拥有土地和房屋所有权转移性质契约者，须于签署当天缴纳契税。

以下为不同情况下的契税税率：

不动产面积在90平米以内的，税率为1%；

农村户口可免征；

面积在90至140平米之间的，税率为1.5%；

超过140平米或非首次购房的，税率为3%。

【法律依据】

《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。