东营市住房公积金贷款的额度由以下三个因素计算:

1.根据最高限额计算：个人申请公积金贷款，最高贷款额度为30万元;两人缴纳公积金，申请贷款的，最高贷款额度50万元。

2.根据职工缴纳的公积金余额计算，贷款的额度=住房公积金缴存基数×12×到离退休工作年限×50%。

3.根据建造面积计算，首套房144平方米及以下，可贷款额度小于或等于总房价的80%;大于144平方米，贷款的额度小于或等于总房价的70%。

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