共同年限法是一种评估投资项目的方法，它假设投资可以在终止时重新启动，通过重新启动使两个项目达到相同的年限，然后比较它们的净现值。这种方法有助于在不同项目的生命周期不一致时，进行直接比较。

等额年金法则更为复杂，它包括以下步骤：首先，计算两个项目的净现值；其次，计算这些净现值的等额年金；最后，假设项目可以无限期地重新启动，并且每次都在项目终止时进行重新启动，等额年金的资本化等同于项目的净现值。等额年金的最终步骤是计算永续净现值，这是始终必要的。

资本成本在这一过程中扮演重要角色。当资本成本相同时，等额年金较高的项目将拥有更大的永续净现值，因此可以根据等额年金的大小直接评估项目的优劣。

这种方法提供了一种标准化的手段，使得不同项目的比较成为可能，尤其是在项目生命周期不一致的情况下。通过使用资本成本，共同年限法和等额年金法可以确保评估的公平性和一致性。

资本成本的使用不仅简化了决策过程，还确保了投资选择的合理性。对于投资者而言，理解并应用这些方法，能够更好地评估潜在投资的价值，从而做出更明智的投资决策。

等额年金法的最终计算步骤，即永续净现值的计算，确保了即使在资本成本相同的情况下，也能准确地比较不同项目的优劣。这种方法提供了一种有效的工具，帮助投资者在复杂的财务决策中找到最优解。