西安重点学区房主要包括以下几个区域的房产：

1. 碑林区学区房：碑林区作为西安的教育强区，拥有众多知名学校，因此其学区房的受欢迎程度非常高。这里的学区房不仅集中了优质的中学，也涵盖了知名的小学，为家长提供了丰富的选择。

2. 雁塔区学区房：雁塔区也是西安的教育重镇，拥有多所一流的学校。该区域的学区房同样备受追捧，尤其是那些靠近知名学校、交通便利、生活配套齐全的区域。

3. 高新区学区房：高新区是西安的科技创新和教育发展的重要区域。这里不仅有多所高水平学校，而且教育资源丰富，教学质量高。因此，高新区的学区房也备受关注。

4. 曲江新区学区房：曲江新区作为西安的文化旅游核心区域，教育资源同样丰富。随着近年来曲江教育的快速发展，该区域的学区房也成为家长们关注的热点。特别是在一些新建的高品质小区，学区房的需求更为旺盛。

在以上这些区域，学区房的房价相对较高，但也反映了家长们对优质教育资源的追求。购房者在选择学区房时，除了考虑地理位置、房价等因素外，还需要关注学校的教学质量、师资力量以及未来的教育规划。同时，也要注意政府教育政策的变化，以确保购买学区房的决策符合实际情况。