白各庄新村价格较低的原因主要包括地理位置、配套设施、房屋类型和周边环境等方面。

一、地理位置因素

白各庄新村可能位于城市边缘或近郊区域，相对于市中心的繁华地段，其房价通常较为亲民。此外，如果该地区的发展尚未完全成熟，交通、商业等基础设施可能还在逐步完善中，这也影响了房价的设定。

二、配套设施不完备

白各庄新村附近的商业设施、教育资源、医疗资源等可能相对欠缺。例如，可能缺乏大型购物中心、优质学校、医院等，这些都是影响房价的重要因素。如果配套设施不完善，房价往往会相对较低。

三、房屋类型及品质

白各庄新村可能以二手房或经济适用房为主，这些房屋类型的市场价格通常低于新建商品房。此外，房屋的品质、建筑年代、装修情况等对房价也有直接影响。如果新村内的房屋整体品质不高，价格自然也会相应降低。

四、周边环境及规划

新村的周边环境，如公园、景点、工业区等，也可能影响房价。如果周边存在不利因素，如污染较大、规划为工业区等，房价可能会受到压制。另外，未来的发展潜力，如政府规划的新项目、即将建设的交通线路等，也会对房价产生影响。白各庄新村若位于这样的区域，价格可能会相对低廉。

综合考虑以上因素，白各庄新村的房价较为便宜。具体的房价影响因素还需要结合当地的实际情况进行分析。