裙房是指在高层建筑主体投影范围外，与高层建筑主体相连且建筑高度不超过24米的附属建筑。它主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，并非高层建筑所必需的部分。裙房一般出现在经济繁华区或人口密集区，其商业区域的价格通常较贵，而高层区域则用于居住。

裙房作为高层建筑底部扩大的底部空间，是高层建筑与城市环境结合最紧密的部分，也是各种不同性质的流线集聚与分散的主要场所。在裙房的设计和布局中，需要考虑高层主体建筑内部的功能特点与流线，同时也要分析城市环境中的道路、建筑、人流、车流等元素与基地内部的关系。

此外，由于裙房与高层建筑主体是一个整体，为保证安全，裙房的防火设计要求通常应与高层建筑主体一致。