裙房高度标准：裙房的高度一般不超过24米。当裙房的高度小于或等于10米时，按低层间距控制；当裙房的高度在10米至24米之间时，按多层间距控制；当裙房高度超过24米时，则按高层间距控制。

国标GB50045-95中对与高层建筑相连的、高度超过24米的附属建筑，明确指出应按照高层建筑的标准进行设计和建设。

裙房的功能定位：裙房主要用于商业和公共服务领域，比如商场、停车场、休息娱乐场所等。虽然它不是高层建筑的必要组成部分，但通常在经济繁华区、人口密集区设置，以满足当地商业和公共服务需求。

价格对比：与高层居住区相比，裙房区的价格通常较高。这是因为裙房作为商业区域，其地理位置和功能定位决定了其较高的价值。

高层区用途：高层区主要用于居住。与裙房区相比，高层区在设计、建设时更侧重于居住需求，包括提供适宜的生活空间、便利的设施等。

综上，裙房的高度标准、功能定位、与高层建筑的关系以及价格对比，都为设计和规划提供重要指导，同时区分了裙房区与高层区在用途、设计和经济价值上的不同。