房贷保险主要有三种类型。首先，财险公司的房屋损失险，其主要功能是对保户的房屋提供保障。在还贷期间，若因火灾、爆炸、暴雨、台风等不可抗力因素导致抵押房屋受损，或因救火所需支付的合理费用，保险公司将根据合同条款进行赔偿。

其次，一些财险公司和寿险公司提供了还贷保证保险。这类保险主要针对贷款人在贷款期间内可能遇到的意外事件。一旦发生此类情况，该保险能为贷款人提供相应的经济支持，帮助他们渡过难关。

第三，寿险公司开发了带有还贷性质的两全型保险。这类保险允许投保人根据自己的贷款期限和贷款总额来选择保障期限和保额。随着贷款金额的减少，保额也会逐年递减，确保风险与保障相匹配，更合理地分配每一分保费。如果被保险人在保障期内不幸身故或全残，其家人可获得相应的赔偿，用于偿还剩余贷款。

扩展资料

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。