北京市共有约5万套住房。

北京市作为中国的首都和超大城市，其住房数量是一个庞大的数据。根据统计，北京市拥有约5万套住房。这一数字包括了各种类型的住房，如商品房、公寓、别墅等。这些住房分布在不同的区域和地段，以满足不同人群的需求。

关于北京的住房情况，可以从以下几个方面进行详细解释：

1. 城市化进程中的住房需求：随着城市化进程的加速，北京的人口数量不断增加，对住房的需求也随之增长。因此，北京的住房数量是相当庞大的。

2. 住房类型的多样性：北京的住房类型多样，包括商品房、经济适用房、租赁房等。这些不同类型的住房满足了不同人群的需求，如刚需购房者和投资者等。

3. 地域分布不均：北京的住房在地域分布上存在一定的不均衡性。一些繁华地段的住房数量相对较少，而郊区和新开发区域的住房数量则相对较多。

总的来说，北京的住房数量庞大且呈现出多样化的特点。以上数据和相关解释仅供参考，具体数字可能随着时间和政策的变动而有所变化。