房地产开发费用主要包含三大部分：销售费用、管理费用和财务费用。这些费用在当期直接计入损溢，不参与成本核算对象的分摊。在土地增值税扣除项目中，房地产开发费用的扣除标准按照《实施细则》规定，而不是根据实际发生的费用。房地产开发企业需注意以下费用计入开发成本：

1. 前期工程费：包括勘探费，如地质勘探、地下文物勘探；设计费，如总体规划设计、施工图设计、环境设计、售楼中心设计；地形图测绘；开发项目可行性编制费；土地平整；垃圾清运费；回填土费用；定位放线费；三通一平（临时用水、用电、道路）；开发场地围墙工程；地基检测费；临时办公室建设；人防异地建设费；城市基础配套费和绿化费；墙改专项费；招标代理、服务、公证费；质量监督费；合同鉴证费；公共消防费；地震检测费；工程监理费用；广告牌制作以及广告照明、电缆工程费用。

以上费用的管理与控制对房地产开发企业来说至关重要。合理规划和精确预算能够确保项目的顺利进行和利润的最大化。同时，了解并遵循相关政策与规定，确保合规性，对于企业来说也是必不可少的。