计入房地产开发费用的有土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费等。

1、土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

2、前期工程费。包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。

3、建筑安装工程费。指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑安装工程费。

4、基础设施费。包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通信、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。

5、公共配套设施费。包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。

房地产产业内容

1、国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等。

2、房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动。

3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。

4、房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。