海南陵水房价高的原因有以下几点：

一、地理位置与自然资源优势

陵水位于海南岛的东南部，拥有得天独厚的自然资源和美丽的海滨风光。其温暖的气候和优美的环境吸引了大量购房者，尤其是冬季，成为许多北方人的度假胜地和养老首选。优美的自然景观和优越的地理位置使得陵水房地产需求旺盛，从而推高了房价。

二、经济发展与旅游资源

近年来，陵水经济发展迅速，旅游业成为其重要支柱产业。随着旅游业的繁荣，酒店、度假村等旅游配套设施不断完善，这也带动了房地产的发展。许多投资者和购房者看到陵水的潜力，纷纷涌入购买房产，导致房价上涨。

三、政策扶持与基础设施建设

政府对于陵水的发展给予了大力扶持，基础设施建设不断完善，交通、医疗、教育等配套设施逐渐齐全。这些措施为陵水的房地产市场提供了有力支撑，促进了房价的上涨。

综上所述，陵水房价高的原因主要包括其优越的地理位置和自然资源、经济发展的带动、旅游资源的开发以及政府的政策扶持等。这些因素共同作用，推动了陵水房价的上涨。但需要注意的是，购房者在考虑购买陵水房产时，还应结合自身的经济情况和需求，理性判断。