江南苑贵阳是一个综合条件较为优越的住宅小区。

江南苑位于贵阳市，具体地址包括花溪区黔江路8号和南明区南浦路63号。这两个区域的江南苑均享有较为便利的交通条件。以黔江路8号的江南苑为例，小区距离地铁站珠江路约683米，多条公交线路如13路、43路、50路等也在此设有站点，使得居民的出行变得十分便捷。此外，周边生活配套设施齐全，包括金贝贝幼儿园、雨露中小学等教育机构，以及四十四医院、骨科医院等医疗机构，为居民提供了完善的教育和医疗保障。

在居住环境方面，江南苑的绿化率较高，达到了41%，为居民创造了一个舒适宜人的居住空间。小区内建筑密度适中，容积率仅为1.50，确保了居住的舒适度。同时，小区内停车位充足，实行一户一车位的管理方式，满足了居民的停车需求。

从房产价值角度来看，江南苑的房价在贵阳市内属于中等偏上水平。根据最新数据，黔江路8号的江南苑二手房均价约为6261元/㎡，而南明区南浦路63号的江南苑上月成交均价则为8088元/㎡。尽管价格相对较高，但考虑到其优越的地理位置、完善的配套设施以及良好的居住环境，江南苑仍然具有较高的性价比和投资潜力。

综上所述，江南苑贵阳是一个集交通便利、生活配套设施完善、居住环境舒适以及房产价值稳定于一体的优秀住宅小区。对于有意在贵阳购房置业的消费者来说，江南苑无疑是一个值得考虑的选择。