所谓的腾退住房就是指在国家需要统一回收的时候，自己需要腾退，而腾退出来的房子就被称之为腾退房。不过在腾退的过程当中，相关的部门也会给予一些补贴，而且腾退以后的房子并不会直接的拆掉，通常会另做他用，假如说房子直接拆掉的话，那么就是属于动迁了，这两者还是有很明显区别的。腾退和拆迁是不一样的，因为腾退没有法律依据，完全是属于自己的行为，而且是由村委会制定方案，然后由村委代表大会表决通过的，拆迁的话会有补贴，而且补贴也会比较高。

不腾退房屋以后会怎样?

1、租住公共租赁住房的家庭，如果已经被取消了租售的资格，那么在6个月之内是需要退房的，假如6个月内还没有腾退公共租赁住房的话，那么就需要按照市场租金的标准来缴纳房子的租金。

2、如果是在6个月至1年之内没有腾退公共租赁住房的话，那么就要按照市场租金的1.2倍来支付房子的实际租金。

3、假如说已经超过了1年的时间，还没有腾退公共租赁住房的话，那么就要按照1.5倍的标准来支付这个租金。

经济房腾退住房怎么办理？

在办理退房的时候需要提交经济适用房的退房资料，并且要进行身份的核实，然后要对房子进行评估，并且要对所提交的材料进行初步的审核。如果一切都没有问题的话，需要签订退房的合约，接着就可以移交房子，然后就能够办理退款了。